園區一期啟動區北側地塊為定制代建區,占地142畝,入駐項目包括中油一建撬裝項目(廠房及場地總面積20,000平方米)、李爾新能源汽車電子電器項目(廠房面積32,000平方米)、博菲特汽車科技項目(廠房面積15,000平方米)。